上海市房子落户条件

在上海购房并落户需满足一定的条件,目前上海市实行的是“购房不直接落户”的政策,即买房本身不能直接获得户口,但购房可作为申请落户的辅助条件之一。主要落户途径包括人才引进、居转户(居住证转户口)、应届毕业生落户、投靠落户等。以下是通过“居转户”和“人才引进”两种常见方式结合购房的相关条件:

  1. 居住证转户口(居转户)

    • 持有《上海市居住证》满7年;
    • 在此期间连续缴纳社会保险和个税满7年;
    • 聘用岗位需符合上海市产业政策方向;
    • 依法纳税,无不良记录;
    • 在上海有合法稳定住所(包括购房或租赁),若已购房,有助于积分和审核;
    • 积分达到标准分(通常为120分),可通过学历、职称、社保缴纳年限、住房等加分。
  2. 人才引进落户

    • 具有本科及以上学历或中级以上职称;
    • 被上海市重点企业、高新技术企业、金融机构等单位录用;
    • 单位具有人才引进资质;
    • 个人在沪有稳定住所(购房优先);
    • 高层次人才、紧缺急需人才可缩短年限或免部分条件。
  3. 购房与落户关系
    上海不限购与落户直接挂钩,但拥有自有住房可在居转户或积分落户中加分(如购房且产证登记为产权人,可加10-30分)。同时,购房需遵守限购政策:

    • 非沪籍家庭:需已婚,且在沪累计缴纳5年及以上社保或个税,限购1套;
    • 沪籍家庭:限购2套;单身人士限购1套。
  4. 其他方式
    应届高校毕业生、留学生、创业人才等可通过专门通道申请落户,购房非必要条件,但有房更利于长期发展。

总之,上海购房不能直接落户,但购房可作为稳定居住的证明,在居转户或人才落户中起积极作用。建议结合自身情况选择合适路径,并持续关注政策调整。

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