上海落户条件买房落户

在上海通过购房实现落户,目前政策上并不支持“买房即落户”的方式。上海的落户政策较为严格,购房本身并不能直接获得户口,但房产在部分落户途径中可作为辅助条件或加分项。以下是几种与购房相关的主流落户方式:

  1. 人才引进落户
    适用于高层次人才、紧缺急需人才等。申请人需满足学历、职称、岗位、社保缴纳等条件,如具有本科及以上学历、中级以上职称或高级技师资格,并在上海被聘任相应岗位。在此类落户中,拥有自有住房(包括购房)有助于办理落户手续,可作为落户地址使用,提升审批通过率。

  2. 居转户(居住证转户口)
    持有上海市居住证满7年,且在此期间连续缴纳社会保险和个税满7年,同时满足中级职称或近4年累计36个月社保基数达到一定标准(通常为1倍社平工资以上),可申请落户。在此过程中,已在上海购房可作为稳定居住的证明,有助于材料审核,但并非硬性要求。

  3. 应届毕业生落户
    上海高校应届硕士及以上学历毕业生一般可直接落户,重点用人单位本科毕业生也可申请。若单位配合且符合打分条件,拥有自有房产虽不直接影响打分,但有助于实际落户操作。

  4. 投靠落户与家庭团聚
    配偶为上海户籍且结婚满10年,或子女为沪籍等情况下可申请投靠落户。若在上海有合法稳定住所(包括购房),将有利于落户地址登记。

需要注意的是,上海自2020年起已取消“购房满5年赠户口”等旧政策,目前无任何纯购房获取户口的渠道。此外,房产必须为申请人本人或配偶名下,且为普通住宅性质,商住公寓或小产权房不被认可。

总结:上海不实行买房直接落户,但购房可在人才引进、居转户等过程中作为稳定居住的证明,有助于落户申请。建议结合自身情况选择合适路径,并持续关注人社局发布的最新政策。

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