上海可买房落户的条件
在上海购房并不能直接获得落户资格,购房与落户并不挂钩。上海的落户政策较为严格,主要通过人才引进、居转户(居住证转户口)、应届毕业生、投靠亲属等途径实现。以下是几种常见落户方式及与购房相关的基本条件:
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居转户(持有居住证转户口) 
 持有《上海市居住证》满7年,且在持证期间连续缴纳社会保险和个税满7年;依法纳税,无不良记录;符合计分条件(如职称、技能等级等);同时,在上海依法登记并拥有产权住房者,在积分或审核中会具有一定优势,但房产本身不是落户前提。
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人才引进落户 
 针对高层次人才、紧缺急需人才、重点机构员工等。要求具有本科及以上学历(部分岗位需硕士),在本市被重点企业聘用,且年薪达到一定标准(通常为本市平均工资2倍以上)。这类人才在购房时可享受优先支持,但落户仍需审批,非买房即可办理。
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应届毕业生落户 
 上海高校应届硕士及以上毕业生一般可直接落户;本科毕业生需满足用人单位打分达标等条件。落户后,符合限购政策即可购房。此途径不依赖购房。
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留学生落户 
 国外高水平大学硕士及以上学历,回国两年内来沪工作并缴社保,可申请落户;或在世界排名前50院校毕业,不限工作经历。落户后可购房。
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投靠落户 
 如配偶、父母、子女为上海户籍,满足一定年限和条件可申请投靠落户,但审批严格。
关于购房资格(非落户):
非沪籍家庭需在上海连续缴纳满5年社保或个税,且限购1套住房;单身非沪籍需满5年方可购1套。沪籍家庭限购2套。
总之,上海“买房不等于落户”,落户需通过合法合规的渠道申请,房产仅在部分政策中作为辅助条件。建议关注上海市人社局、公安局发布的最新政策。
