上海落户新房要求条件
在上海申请落户并购买新房，需满足一定的落户条件和购房资格，二者相互关联但独立要求。以下是主要条件的简要说明（截至2024年政策）：
一、落户条件（常见途径）
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人才引进落户：
- 具有本科及以上学历，且在沪工作并缴纳社保；
- 重点企业骨干、高新技术人才、紧缺专业人才等可优先；
- 持有《上海市居住证》并累计积分满120分。
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居转户（居住证转户口）：
- 持有上海市居住证满7年；
- 连续缴纳社保满7年（一般要求不低于本市平均工资）；
- 依法纳税，无不良记录；
- 聘用岗位与所学专业相关。
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应届生落户：
- 清北复交等名校应届本科毕业生可直接落户；
- 其他高校硕士及以上学历毕业生符合条件也可申请。
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投靠落户：
- 配偶、子女或父母符合特定条件可申请投靠落户。
二、购房资格要求（针对已落户人员）
上海户籍居民家庭购房资格如下：
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限购政策：
- 本地户籍家庭：限购2套住房（含新建商品房）；
- 单身（含离异）沪籍居民：限购1套。
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首付比例：
- 首套房：首付不低于35%；
- 二套房：普通住宅首付不低于50%，非普通住宅不低于70%。
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贷款利率：按央行及上海房贷政策执行，通常为首套房LPR基础上加点。
三、特别提示
- 新房购买需通过正规房地产交易平台，签订网签合同；
- 部分区域（如五大新城）对人才购房有支持政策，如缩短社保年限、优先选房等；
- 落户后购房仍需遵守“认房又认贷”政策，即核查名下房产和贷款记录。
总结：落户是获得购房资格的前提之一。建议先通过人才引进、居转户等方式取得上海户籍，再根据家庭情况申请购买新房。具体政策可咨询上海市人社局、房管局或所在区政务服务中心。