在上海租房并申请居住证，需满足以下基本条件和提供相应材料，具体要求如下：

一、申请条件：

1. 合法稳定居住：申请人需在上海市实际居住，且租赁房屋已办理租赁备案登记。所租住房屋应为合法建筑，不得是违法群租或存在安全隐患的房屋。

2. 居住时间要求：拟申请居住证的人员，需在本市居住满6个月以上。居住时间从办理居住登记之日起计算。

3. 合法就业或就读或投靠亲属（满足其一即可）：

   • 在本市合法稳定就业，需有劳动合同及社保缴纳记录；
   • 在本市连续就读（如高校、中等职业学校等），需提供学生证或学校证明；
   • 投靠具有上海户籍的直系亲属，需提供亲属关系证明。

二、所需材料：

1. 本人有效身份证件（原件及复印件）；
2. 户口簿或户籍证明；
3. 近期免冠照片（一般为一寸白底）；
4. 租赁合同原件及复印件；
5. 房屋租赁合同备案证明（由房东配合到街道或社区事务受理服务中心办理）；
6. 居住地所属居委会出具的《房屋租赁登记备案信息表》或《居住登记凭证》；
7. 就业、就读或亲属关系证明材料（根据实际情况提供）；
8. 填写完整的《上海市居住证申请表》。

三、办理流程：

1. 居住登记：来沪人员应在入住后3日内，由本人或房东持相关材料到居住地街道/镇社区事务受理服务中心申报居住登记。
2. 满6个月后申请居住证：居住登记满6个月，且符合条件者可提交居住证申请。
3. 审核与发证：受理机构审核通过后，一般在15个工作日内发放《上海市居住证》。

四、注意事项：

• 租房必须真实有效，严禁虚假租赁备案；
• 房东需配合完成租赁备案，否则无法申请；
• 居住证每年签注一次，逾期未签注将失效；
• 持证人可享受基本公共服务，如子女入学、医保、积分落户等。

建议提前与房东沟通租赁备案事宜，并关注“随申办”APP在线办理功能，提高效率。