上海买房子落户口需要什么条件

在上海购买房产并落户口,需满足一定的条件,购房本身并不直接等同于可落户,还需符合上海市的落户政策。以下是主要条件和流程:

  1. 购房资格
    非上海户籍居民家庭在上海购房,需满足以下条件之一:

    • 持有有效《上海市居住证》满3年;
    • 近5年内连续缴纳社保或个税满5年(不可中断);
    • 限购政策下,非沪籍家庭只能购买1套住房,且须为自住用途。
  2. 落户途径
    上海购房不直接带来户口,需通过以下主流落户方式实现:

    • 居转户(居住证转户口):持有《上海市居住证》满7年,且在持证期间累计缴纳社保满84个月,依法纳税,中级职称及以上,或近4年有3年纳税额达到一定标准,可申请落户。
    • 人才引进:具有本科及以上学历、高级职称、紧缺急需人才或重点企业骨干等,可通过人才引进快速落户。
    • 应届生落户:符合条件的应届毕业生可通过“打分制”申请落户,与购房无关。
    • 投靠落户:配偶、子女或父母为上海户口,满足年限等条件可申请投靠落户。
  3. 房产要求
    落户时若以自有住房落户,需提供不动产权证,且房屋性质为住宅,产权清晰。每处房产一般只允许一个家庭落户,需房东同意迁入。

  4. 其他材料
    落户申请需准备身份证、户口本、居住证、社保缴纳记录、个税证明、劳动合同、房产证、结婚证等材料,并通过社区事务受理服务中心或人才服务中心提交。

总之,在上海买房是安家的基础,但落户仍需满足居住年限、社保、个税、职称或人才资质等综合条件。建议提前规划,关注政策动态,通过正规渠道咨询办理。

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