买房人在上海落户条件有哪些
在上海购房并落户需满足一定的条件，主要分为购房政策和落户政策两部分。二者虽有关联，但并非买房即可直接落户。
一、购房条件（限购政策）
- 本地户籍居民：可购买不超过2套住房。夫妻双方任一方为上海户籍，按沪籍家庭政策执行。
- 非本地户籍居民：需满足以下条件方可购买1套住房：
- 持有《上海市居住证》满2年；
- 在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年（从购房之日前推63个月内累计缴纳满60个月）；
- 家庭成员在本市名下无房。
- 单身人士：无论户籍，均限购1套。
二、落户条件（与购房相关的主要方式）
买房本身不直接带来落户资格，但可通过以下与房产相关的渠道申请落户：
- 人才引进落户：
- 具有本科及以上学历及相应学位，或持有高级职称；
- 被上海用人单位录用，且单位符合资质要求；
- 依法缴纳社保和个税；
- 部分紧缺人才可缩短年限或放宽条件。
- 居转户（居住证转户口）：
- 持有《上海市居住证》满7年；
- 连续缴纳社保和个税满7年；
- 职称或技能等级达到一定水平（如中级职称）；
- 在此期间无重大违法记录；
- 所购住房可作为稳定住所证明，有助于申请。
- 应届毕业生落户：
- 重点高校硕士及以上学历或符合条件的本科毕业生，通过打分制度达标可直接落户，购房不受限。
- 投靠或亲属落户：
- 配偶、子女或父母投靠，需满足婚姻、年龄及居住等条件，购房可作为居住证明。
三、注意事项
- 房产是“稳定居住”的重要依据，有助于居转户审核，但非决定因素。
- 社保、个税缴纳必须连续、真实，补缴一般不计入。
- 政策可能动态调整，建议关注上海市人社局、房管局最新通知。
总之，在上海买房不能直接落户，但购房可作为稳定居住的证明，配合人才引进、居转户等政策实现落户目标。建议提前规划居住证、社保和个税缴纳，提升落户成功率。