上海落户三年后买房条件
在上海落户满三年后购房，需满足以下主要条件：
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户籍要求：已取得上海市常住户口（即“落户”），且落户时间满三年。部分区域或政策可能对落户年限有额外要求，但一般情况下，落户三年是基础条件之一。
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购房资格：
- 单身人士：年满18周岁，具有完全民事行为能力，在上海无住房记录，可购买一套住房。
- 家庭（已婚）：夫妻双方至少一方为上海户籍，可购买最多两套住房。若为非沪籍配偶，需提供婚姻证明及符合限购政策。
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社保或个税缴纳要求： 尽管已落户三年，但仍需注意，上海对购房者的社保或个税连续缴纳有要求。通常要求在购房前的60个月内累计缴纳满60个月（即5年）的本市社会保险或个人所得税。但对于已婚且至少一方为上海户籍的家庭，此项要求可适当放宽，例如仅需缴纳满5年社保即可，具体以最新政策为准。
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限购政策：
- 上海户籍居民家庭：可购买不超过2套住房。
- 单身（含未婚、离异、丧偶）的上海户籍居民：限购1套住房。
- 落户三年后若仍属于“新上海人”，需注意是否被认定为“非本地户籍”管理范畴，部分区域可能仍参考原有社保年限。
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贷款政策：
- 首套房：首付比例不低于35%（普通住宅），贷款利率按LPR执行。
- 二套房：首付比例不低于70%（普通住宅），非普通住宅则更高；贷款利率上浮。
- 公积金贷款：上海户籍职工缴存公积金满6个月以上，可申请公积金贷款，额度与账户余额和还款能力挂钩。
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其他注意事项：
- 购房时需提供身份证、户口本、婚姻证明、社保/个税缴纳证明、收入证明等材料。
- 政策可能随市场调控动态调整，建议购房前咨询上海市住房和城乡建设管理委员会或各区房地产交易中心获取最新信息。
综上，上海落户三年后购房，核心条件包括：户籍满三年、符合限购套数、满足社保缴纳要求（通常5年）、具备还款能力。建议提前规划社保连续缴纳，并关注政策变化，确保顺利购房。