二手房落户上海条件要求
在上海购买二手房并落户，需满足一定的条件，主要涉及购房、社保、居住证及积分等方面。以下是2024年现行的主要政策要求（具体以最新官方发布为准）：
- 购房资格
外地户籍居民家庭在上海限购1套住房，且需满足：
- 持有上海市居住证满一定年限（通常为持证满2年）；
- 在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上（补缴不计入）；
- 家庭名下在沪无房或仅有一套住房。
上海户籍居民家庭可购2套。
- 落户途径
通过二手房交易本身不能直接落户，必须通过符合上海市落户政策的渠道申请。常见方式包括：
- 居转户（持有居住证转常住户口）：
持有《上海市居住证》满7年，其间缴纳社保满7年，且近4年累计缴纳个税达标；同时持有中级及以上职称或达到技能人才标准；无不良记录。持证期间有房产可作为加分项，但非硬性要求。 - 人才引进落户：
具有本科及以上学历、高级职称、紧缺急需人才等条件，可通过单位申请人才引进，对房产无强制要求，但自有住房有助于落户地址登记。 - 应届生落户：
应届毕业生通过重点用人单位打分落户，与购房无关。 - 投靠或婚姻迁入：
配偶为上海户籍，结婚满一定年限（通常10年），可申请投靠落户，名下房产有助于落户地址登记。
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落户地址登记
取得上海户籍后，需将户口迁入合法稳定住所。购买的二手房若产证清晰、无户口占用（原户主已迁出），可作为落户地址。若房屋已有他人户口未迁出，需协商解决或选择社区公共户。 -
其他注意事项
- 房屋交易完成后需办理产权过户及房屋状况核查；
- 落户需到房屋所在地派出所提交材料审核；
- 政策可能因区域（如五大新城松江、嘉定等）略有放宽，部分区域对购房落户关联度更高。
总之，买二手房是落户的辅助条件，核心仍需符合上海现行的落户政策。建议提前规划居住证、社保和个税缴纳，并咨询所在区公安部门或人社局获取最新细则。