在上海，外地人（非上海市户籍人员）购房与落户是两个独立的政策体系，购房不直接等于落户。以下是目前的相关政策要点（截至2024年）：

一、购房条件（限购政策）
外地人在上海购房需满足以下条件：

1. 在上海无自有住房，且在近5年内累计缴纳满60个月的社会保险或个人所得税；
2. 购房者须为已婚家庭（单身外地户籍人士不得在上海购买住房）；
3. 仅限购买一套住房；
4. 社保或个税缴纳必须连续、稳定，补缴无效。

注：部分区域（如临港新片区）对特定人才放宽限购，允许社保满1年且工作满1年的非沪籍人士购1套房，但需符合人才认定标准。

二、落户条件（与购房无关）
外地人通过购房无法直接获得上海户口。常见落户途径包括：

1. 居转户（居住证转户口）：

   • 持有《上海市居住证》满7年；
   • 近7年依法缴纳社保和个税；
   • 前4年每年社保不低于1倍社平工资，后3年不低于1.3倍；
   • 有中级以上职称或近3年纳税达标；
   • 无重大违法记录。

2. 人才引进：

   • 高层次人才、重点机构紧缺急需人才、高技能人才等可通过人才引进渠道快速落户；
   • 一般要求本科及以上学历、在重点企业任职、薪资达到一定水平等。

3. 应届毕业生：

   • 清北复交同济华师大应届本科生可直接落户；
   • 其他“双一流”院校及硕士以上毕业生符合条件也可申办。

4. 留学生落户：

   • 国外高水平大学本科及以上学历，回国2年内来沪就业并缴社保即可申请。

三、重要提示

• 购房与落户无直接挂钩，买房不会加快落户进程；
• 社保缴纳单位需在上海，且与实际工作单位一致；
• 政策动态调整，建议关注“上海人社局”官网或咨询各区人才服务中心获取最新信息。

总之，外地人在上海购房需满足社保和婚姻条件，而落户则依赖居住证年限、社保基数、人才资质等综合因素，两者路径不同，需分别准备。