新房网签后落户上海条件
在上海购买新房并完成网签后,若想落户(即办理户口迁移或新办上海户口),需满足上海市现行的户籍政策要求。网签本身是购房流程中的重要环节,但并不直接等同于具备落户资格。以下是主要落户条件及相关要点:
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购房落户政策现状
目前,上海已取消“购房满一定面积即可直接落户”的政策。自2004年起,上海不再实行购房直接落户政策,房产仅作为居住证明之一,不能单独作为落户依据。 -
人才引进落户
大多数购房者通过“人才引进”渠道落户,主要途径包括:- 居转户(居住证转户口):持有《上海市居住证》累计满7年,缴纳社保和个税满7年,且前4年每年社保不低于1倍社平工资,后3年不低于1.3倍;同时持有中级职称或近3年纳税达标。
- 人才引进直接落户:如属于重点机构紧缺急需人才、高学历人才(如博士、双一流硕士)、高级专业技术人才、跨国公司高管等,符合条件可缩短年限或直接申请落户。
- 留学生落户:毕业于世界排名前列高校的留学生,在上海就业并缴纳社保后可申请落户,对购房无强制要求。
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房产的作用
虽然购房不直接带来落户资格,但拥有产权住房可作为落户的“落户地址”。成功申请户口后,需将户口迁入自有房产下(优先于社区公共户或单位集体户)。 -
其他要求
- 落户申请人需与上海用人单位签订劳动合同,并按规定缴纳社会保险和个人所得税;
- 无违法违纪记录;
- 配偶随迁、子女随落也有相应条件限制。
总结:新房网签只是购房流程的一部分,不能直接用于落户。能否落户取决于是否符合上海的人才引进、居转户或其他落户政策。建议结合自身情况(如学历、职称、工作单位性质等)咨询人社局或通过“一网通办”平台查询具体落户路径。