高新技术企业落户上海需满足一系列政策条件，主要涉及企业资质、技术领域、创新能力、财务状况及人才等方面。以下是主要要求：

1. 符合国家重点支持的技术领域
   企业主营业务须属于《国家重点支持的高新技术领域》，如电子信息、生物与新医药、航空航天、新材料、高技术服务、新能源与节能、资源与环境、先进制造与自动化等。

2. 具备核心自主知识产权
   企业应拥有对其主要产品（服务）在技术上发挥核心支持作用的知识产权，如发明专利、实用新型、软件著作权等，且权利归属清晰。

3. 研发费用占比达标
   最近一年销售收入小于5000万元的企业，研发费用占销售收入比例不低于5%；5000万元至2亿元之间的企业，比例不低于4%；超过2亿元的企业，比例不低于3%。其中，境内研发费用占比不得低于60%。

4. 高新技术产品（服务）收入占比
   企业近一年高新技术产品（服务）收入占同期总收入的比例不低于60%。

5. 科技人员占比
   从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10%。

6. 企业注册与纳税要求
   企业需在上海依法注册登记，具有独立法人资格，并在上海实际运营，依法纳税，无重大违法违规记录。

7. 创新能力评价
   企业需具备较强的研发管理能力，包括研发投入、科技成果转化能力、研究开发组织管理水平和企业成长性等指标，在高新技术企业认定中综合评分达标。

8. 人才与团队支持（加分项）
   若企业拥有高层次人才（如入选“千人计划”“万人计划”或上海市人才计划）、博士后工作站、产学研合作项目等，将有助于提升落户竞争力。

9. 产业导向与区域政策匹配
   部分区域（如张江科学城、临港新片区、虹桥国际中央商务区等）对特定高新技术产业有专项扶持政策，企业若符合区域重点发展方向，可享受优先审批、租金补贴、人才落户便利等优惠。

建议企业在申请前咨询上海市科委、各区科技主管部门或专业服务机构，结合自身情况制定落户方案，确保材料齐全、合规高效完成认定与落地流程。