上海外地人落户购房条件
在上海，外地户籍人员（非上海户籍）落户并购房需满足一定条件。以下是截至2024年相关政策的综合说明：
一、落户条件（主要途径）
外地人落户上海主要有以下几种方式：
- 居转户：持有《上海市居住证》满7年，缴纳社保满7年，依法纳税，且持证期间社保和个税缴费基数达到一定标准（近年通常要求最近4年累计36个月达上年度社会平均工资2倍以上），同时拥有中级及以上职称或符合紧缺急需人才目录。
- 人才引进：具有本科及以上学历及相应学位，年龄一般不超过45周岁，在沪工作并被重点机构聘任，单位有落户资质，社保和个税缴纳合规。高层次人才、特殊技能人才等可缩短年限或免年限要求。
- 应届毕业生：符合条件的应届高校毕业生可通过“打分落户”制度申请，达到标准分即可直接落户。
- 留学生落户：在国外高校获得学位，回国后在沪就业并缴纳社保，根据学历层次和学校排名，满足相应条件可申请落户。
二、购房条件（落户后）
一旦成功落户上海，即视为上海户籍居民，购房政策与本地户籍家庭一致：
- 可购买1套住房（若为单身）；已婚家庭名下无房，可购2套。
- 购房时需提供身份证、户口本、婚姻证明、购房资格查询单等材料。
- 不再受非户籍人员的社保/个税缴纳年限限制（原需缴纳满5年社保或个税）。
三、重要提示
- 落户前作为外地户籍购房，须提供购房之日前连续缴纳满5年个人所得税或社会保险证明，限购1套。
- 上海执行严格的限购政策，购房资格由市房管局审核，建议通过“一网通办”平台提前查询购房资格。
- 政策可能随市场调控动态调整，具体以官方最新发布为准，建议咨询人社局、房管局或正规中介机构。
总之，外地人需先通过合法渠道落户上海，之后即可按本市户籍政策购房，享受更多购房便利。