买房人在上海落户条件要求
在上海购房并落户需满足一定的条件，主要涉及购房资格和落户政策两个方面，二者并不完全等同。以下是截至2024年的相关政策要点：
一、购房资格
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户籍要求：
- 上海户籍居民家庭：限购2套住房（在全市范围内）。
- 非上海户籍居民家庭：需持有效《上海市居住证》，且连续缴纳社保或个税满5年（60个月），限购1套住房。单身人士限购1套。
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社保/个税缴纳：
非沪籍购房者须提供购房前连续5年在本市缴纳社保或个税的证明，补缴无效。 -
婚姻状况影响：
假离婚、假结婚骗取购房资格将被严查，相关部门会进行联网核查。
二、落户条件（与购房分开）
购房本身不直接带来落户，但可通过以下方式实现“买房+落户”结合：
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居转户（7年落户）：
持有《上海市居住证》累计满7年，其间按规定缴纳社保和个税，且最近连续缴纳满7年，中级职称及以上者可申请落户。若近4年累计36个月社保基数达到上年度社平工资2倍以上，可缩短年限。 -
人才引进落户：
符合上海重点产业发展方向的高层次人才、紧缺急需人才，如具有本科及以上学历、高级职称、获得省部级以上奖励等，可通过人才引进快速落户，通常无需等待7年。 -
应届毕业生落户：
重点高校硕士及以上学历毕业生、部分符合条件的本科毕业生可通过打分落户，购房不受限。 -
投靠落户：
配偶为上海户籍、结婚满一定年限（通常10年），或子女为沪籍等，可申请投靠落户。
三、注意事项
- 购房区域不限购差异较小，全市统一执行限购政策。
- 房产性质影响资格，如商住房不限购但不能落家庭户。
- 落户后购房仍受限购政策约束，例如已有房产会影响再购资格。
总结：非沪籍人士需先满足5年社保+居住证方可购房；落户则需通过居转户、人才引进等渠道实现，购房不等于自动落户。建议提前规划居住证、社保和职称等条件，以实现购房与落户双重目标。具体政策请以官方最新发布为准。