农村宅基地落户上海条件

农村宅基地不能直接“落户”上海。需要明确的是:宅基地是农村集体土地,属于村集体所有,农户仅有使用权,不能自由买卖或迁移到城市。而“落户”指的是户口迁移,即获得某地户籍身份。两者性质不同,不能混淆。

目前,将农村户口迁入上海市区(即“农转非”并落户上海)有严格限制,主要途径包括:

  1. 人才引进:符合上海人才政策的高层次人才、紧缺专业技术人员等,可通过人才引进渠道申请落户。需满足学历、职称、社保缴纳年限等条件,与是否拥有农村宅基地无关。

  2. 积分落户:上海实行居住证积分制度。持有《上海市居住证》的人员,通过合法稳定就业、缴纳社保、住房、教育背景、专业技术职称等项目累计积分,达到标准分值(目前为120分)可享受相关公共服务,但上海不设“积分满即落户”的通用通道,仅部分人群(如持证人子女就学)可受益于积分。

  3. 亲属投靠:配偶、子女、父母等直系亲属为上海户籍,且满足结婚年限、年龄、住房等条件,可申请投靠落户。例如,配偶为上海户籍且结婚满7年、一方年满35周岁等。

  4. 投资创业落户:在沪合法投资、创办企业并持续经营、纳税良好者,符合条件可申请落户,但门槛较高。

  5. 应届毕业生落户:重点高校毕业生通过用人单位申请落户,适用上海针对应届生的打分政策。

需要注意的是:

  • 拥有农村宅基地使用权不影响个人申请落户上海,但宅基地本身不能作为落户依据。
  • 一旦户口迁入上海城区,通常转为城镇户口,原农村集体经济组织成员身份可能丧失,宅基地使用权也可能受到影响(如不可继承、不可翻建等)。

总之,农村宅基地不能“落户”上海,落户上海需通过合法的人才、就业、亲属、积分等政策途径实现,且与宅基地无直接关联。建议关注上海市人力资源和社会保障局发布的最新落户政策。

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