上海落户买一手房条件
在上海落户后购买一手房，需同时满足上海市购房政策和落户相关要求。以下是主要条件（截至2024年）：
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落户身份确认
已取得上海市常住户口（包括人才引进、居转户、应届生落户等方式），以户口本或户籍证明为准。 -
购房资格审核
上海实行限购政策，本地户籍家庭限购2套住房，单身（含未婚、离异）限购1套。非沪籍居民在落户后即视为“沪籍”，享受本地户籍购房政策。 -
社保或个税要求（适用于原非沪籍人员）
若通过人才引进、居转户等途径落户，在落户前若为非沪籍，需注意：部分区域（如外环外部分板块）可能对购房有追溯要求，但一般情况下，成功落户后即不受社保/个税年限限制。 -
首套房认定标准
- 名下在上海市无住房；
- 全国范围内无住房贷款记录或已结清；
- 落户后首次购房可享受首套房贷款政策（首付比例约30%，利率较低）。
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贷款政策
落户后购房可申请商业贷款或公积金贷款。上海户籍家庭最高可贷公积金个人50万元、家庭100万元（需连续缴存6个月以上）。商业贷款利率按LPR执行，首套优惠。 -
购房区域限制
目前上海不限制户籍人口在全市范围内购一手房，但热门区域（如内环内）新房可能采取积分摇号制度，优先满足“无房家庭”“社保缴纳年限长”者。 -
其他注意事项
- 购买一手房需通过开发商签订网签合同，纳入统一监管；
- 部分新房项目要求购房者具备“购房资格码”；
- 落户后应及时更新个人信息至房产交易中心系统，避免资格误判。
总结：上海落户后，基本享有本地户籍购房权利，可购1-2套住房，按首套或二套政策执行。关键在于确认落户状态、名下房产及贷款记录，并符合限购规定。建议购房前通过“随申办”APP查询购房资格，或咨询房产交易中心。