上海人买房常熟落户条件
上海人若想在常熟买房并落户，需满足一定的购房和落户政策条件。目前，常熟市执行的是苏州市统一的户籍管理政策，结合房产与居住证制度进行积分落户或人才引进落户。
一、购房条件
上海户籍居民在常熟购房，属于外地户籍购房，目前不限购，可正常购买住房。但需注意：
- 购房需提供有效身份证明及婚姻状况材料；
- 若申请商业贷款，需提供一定年限的社保或个税缴纳证明（一般要求近两年内累计缴纳12个月以上）；
- 首套房首付比例通常为30%，二套房根据银行政策可能提高至40%-50%。
二、落户条件
仅购房不直接等同于落户，常熟实行“购房+积分”或“人才引进”方式落户，主要途径有以下两种：
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积分落户
- 持有江苏省居住证并在常熟连续居住满2年；
- 在常熟参加社会保险累计满2年；
- 在常熟拥有合法稳定住所（包括本人或配偶名下产权房）；
- 无严重违法犯罪记录；
- 积分达到当年落户分数线（每年动态调整，建议关注常熟市公安局发布的年度指标）。
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人才落户（更便捷）
符合下列条件之一，可走人才引进通道：- 具有大专及以上学历，年龄一般不超过35周岁（本科放宽至45周岁，硕士及以上更高）；
- 在常熟依法缴纳社保；
- 有合法稳定住所或单位集体户接收；
- 部分紧缺专业或高层次人才可享受“先落户后就业”政策。
三、办理流程
- 准备材料：身份证、户口本、房产证、社保缴纳记录、学历证书（如走人才通道）、居住证等；
- 到常熟市公安局户政窗口提交申请；
- 审核通过后，办理户口迁移手续。
四、注意事项
- 常熟学区房政策与户口实际迁入挂钩，购房后需及时落户才能保障子女入学；
- 政策可能随地方调控微调，建议咨询常熟市政务服务中心或公安局户政科获取最新信息。
总之，上海人可在常熟购房，但落户需满足居住、社保、学历或积分等条件，优先推荐通过人才引进方式落户，更为高效。