上海房地产抵押落户条件
在上海，通过房地产抵押并不能直接办理落户（即户口迁移）。上海的落户政策严格，主要依据人才引进、居住证积分、应届毕业生、投靠亲属等渠道进行，房产仅作为辅助条件之一，且不接受“买房即落户”的方式。
目前与房产相关的落户途径主要包括：
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居转户（居住证转户口）
持有上海市居住证满7年，缴纳社保满7年，依法纳税，符合计划生育政策，并在上海拥有自有产权住房（包括贷款购房），且近4年累计36个月社保基数达到上年度社会平均工资2倍以上，可申请落户。此处的“自有住房”可以是按揭贷款购买，但需本人或配偶为产权人，抵押不影响资格，只要有房产证即可。 -
人才引进落户
高层次人才、重点产业紧缺人才、高新技术企业核心人员等可通过人才引进方式落户。若在沪有合法稳定住所（含租赁或自有房产），有助于审批通过。购买并持有房产（无论是否抵押）可体现稳定居住条件，但非决定性因素。 -
留学回国人员落户
留学生满足境外学习时间、回国两年内来沪就业、公司符合条件等要求后可申请落户。若在上海有住房（包括贷款房），可作为落户地址使用，但同样不能因购房或抵押而直接获得户口。 -
应届毕业生落户
应届生通过打分制度申请落户，房产不是评分项，用人单位资质和学历背景更为关键。
需要注意的是：
- 上海严禁“购房落户”，任何形式的房产交易或抵押均不构成直接落户依据。
- 房产抵押属于银行信贷行为，不影响产权归属，只要房产登记在申请人名下，即可作为居住证明材料用于居转户等申请。
- 落户地址优先落在本人房产下，其次为单位集体户或亲属户籍地址。
总之，上海房地产抵押本身不带来落户资格，但合法拥有的房产（含贷款房）可在符合其他条件时作为稳定居住的证明，助力居转户或人才类落户申请。建议关注上海市人社局发布的最新政策，以官方口径为准。