上海购房后落户条件及流程

在上海购房后落户需满足一定条件并遵循相应流程,但需注意:自2018年起,上海已取消“购房即落户”的政策,房产本身不再直接作为落户依据。目前主要通过人才引进、居转户、留学生落户等方式实现落户,购房可作为辅助条件之一。

一、主要落户途径:

  1. 居转户(居住证转户口)

    • 持有《上海市居住证》满7年;
    • 连续缴纳社保满7年,且最近3年社保基数不低于上年度社会平均工资的1.3倍;
    • 依法纳税,无不良记录;
    • 聘用岗位与所学专业或技能相符;
    • 在本市有合法稳定住所(包括购房或租赁)。
      购房可作为“稳定住所”证明,有助于申请。
  2. 人才引进落户
    适用于高层次人才、重点产业紧缺人才、高新技术企业核心人员等。

    • 具有本科及以上学历或高级职称;
    • 在沪被聘任为中高级管理或技术岗位;
    • 单位具备申报资质;
    • 一般要求在沪有住房或单位提供住宿支持。
  3. 留学回国人员落户

    • 国外高校毕业,获得教育部认证学位;
    • 留学期间未就业,回国2年内来沪工作;
    • 与本市用人单位签订劳动合同,缴纳社保;
    • 首次工作单位无落税要求,但需符合资质。
  4. 应届高校毕业生落户
    通过“打分制”评估,名校、紧缺专业、高学历者优先。购房非必要条件。

二、基本流程:

  1. 准备材料:身份证、户口本、居住证、劳动合同、社保证明、个税记录、房产证或租房合同、学历证书等。
  2. 单位注册与申报:用人单位在“上海人社网上办事系统”注册并提交申请。
  3. 个人提交材料:通过单位系统上传个人资料。
  4. 审核阶段:人社部门初审(约45个工作日)、公示(7天)。
  5. 办理迁户:公示通过后,领取《准予迁入证明》,回原籍办理户口迁出,再到上海派出所落户。

三、注意事项:

  • 购房可增强“稳定居住”证明力,但不等于自动落户;
  • 社保和个税必须由同一单位缴纳,且持续合规;
  • 政策动态调整,建议关注“上海人社局官网”或咨询单位人事部门。

总之,上海落户重在人才资质与长期贡献,购房仅为辅助条件,需结合自身情况选择合适路径。

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