上海留学生落户买房条件
上海留学生落户后买房，需同时满足落户政策和购房资格要求。以下是主要条件（截至2024年政策）：
一、落户条件（基本前提）
- 学历要求：国外高校毕业，获得教育部认证的学士及以上学位。
- 留学时间：
- 国外学习时间：本科不少于2年；硕士或博士不少于半年（高水平院校可放宽）。
- 社保与纳税：
- 落户前需在上海工作并缴纳社保和个税，一般要求6个月至1年（具体视学历和学校排名而定，如世界排名前50院校可享受“直接落户”政策，无需社保基数限制）。
- 就业单位：注册地在上海、具备用人资质的用人单位。
二、购房资格（落户后适用）
落户后以“沪籍居民”身份购房，条件较非沪籍更宽松：
- 已获得上海市户籍（留学生完成落户即可）。
- 购房限购套数：
- 个人：限购1套；
- 家庭（夫妻双方任一方为沪籍）：限购2套。
- 社保/个税要求：
- 沪籍家庭或个人购房，不再要求连续缴纳社保或个税年限（非沪籍需满5年）。
- 贷款政策：
- 首套房：首付比例约30%（普通住宅），利率按首套执行；
- 二套房：首付比例不低于50%-70%（视是否普通住宅），贷款利率上浮。
三、注意事项
- 落户后购房需提供户口本、身份证、婚姻证明、购房合同等材料。
- 若在落户前已购房，须符合非沪籍购房政策（如5年社保），否则无效。
- 政策可能随楼市调控调整，建议通过“上海市住房城乡建设管理委”或“上海市房产交易中心”官网查询最新规定。
总结：留学生成功落户上海后，即视同沪籍居民，可享本地购房待遇，不限社保年限，家庭最多购2套房，购房资格大幅放宽。建议先完成落户再购房，以规避风险。