中德生态园并非落户上海，而是位于山东省青岛市西海岸新区。该园区是中德两国政府间合作的生态示范项目，于2010年由中德双方共同推动设立，旨在打造可持续发展的生态城区典范，聚焦绿色建筑、低碳产业、循环经济和智慧城市等领域。

若探讨类似“中德生态园”这样的国际合作生态项目落户上海所需条件，通常需满足以下几个方面：

一、政策支持与政府合作
项目需获得中德两国政府及地方主管部门的支持，纳入双边合作框架。上海市政府需提供政策便利，如土地供应、审批绿色通道、税收优惠等，并与德国相关机构（如德国联邦经济和气候保护部、德国海外商会等）建立协作机制。

二、区位与基础设施条件
选址应具备良好的交通通达性、完善的市政基础设施（供水、供电、污水处理、智慧管网等），并符合城市总体规划与生态保护要求。优先考虑产业园区集聚区或新城开发区，如临港新片区、虹桥国际开放枢纽等具有开放优势的区域。

三、产业契合与可持续发展定位
项目需聚焦绿色低碳产业，如新能源、节能环保、智能科技、循环经济等，与上海建设“生态之城”“创新之城”的战略方向一致。同时需制定高标准的生态指标体系，涵盖碳排放、能源效率、绿色建筑比例等。

四、资金与运营保障
需有稳定的投资主体（如政府平台公司、跨国企业或联合体），并具备长期运营能力。可通过中德企业合资、设立专项基金等方式筹措资金，引入德国先进的规划理念和技术标准。

五、技术与人才支撑
依托上海的科研资源（如同济大学、复旦大学、科研院所）和德国在生态城建设方面的经验（如弗莱堡、汉堡港口新城），推动技术转化与人才培养，建立中德联合实验室或创新中心。

六、公众参与与示范效应
项目应注重社区参与和公众教育，打造可复制、可推广的生态城市样板，增强社会影响力。

综上，虽然中德生态园本身不在上海，但若未来推动类似项目落地上海，需综合政策、区位、产业、资金、技术和示范效应等多重条件，充分发挥上海国际化、高能级平台的优势。