上海买房入学落户条件有哪些
在上海购房、入学及落户是三个相互关联但又各自独立的政策体系，具体条件如下：
一、买房条件
- 购房资格：非上海户籍居民家庭需满足在沪连续缴纳满5年个人所得税或社保，且限购1套住房；单身人士同样需满足5年社保/个税，限购1套。
- 上海户籍居民家庭限购2套，已有2套及以上住房的不得再购。
- 外籍人士、港澳台居民需提供工作满1年以上的劳动合同及居留许可，限购1套用于自住的住房。
- 买房不限购区域：目前无特殊不限购区域，所有购房均需符合上述规定。
二、子女入学条件（义务教育阶段）
- 公办学校实行“划片入学”，优先安排“人户一致”（房产与户籍地址一致且实际居住）的适龄儿童。
- 非沪籍子女入学需父母一方持有《上海市居住证》且积分达到120分，或持有灵活就业登记，同时适龄儿童持有效居住证，并由区教育局统筹安排入学。
- 持有房产有助于提升统筹排序优先级，但不等于直接入学，仍需结合户籍、居住证积分、实际居住等情况综合判断。
- 各区政策略有差异，建议提前查询所在区教育局当年招生细则。
三、落户条件（通过购房直接落户已取消）
上海不再实行“买房即落户”政策。常见落户途径包括：
- 居转户：持有《上海市居住证》累计满7年，缴纳社保满7年，依法纳税，中级职称及以上，且近4年累计36个月社保基数达上年度职工月平均工资2倍以上，可申请落户。
- 人才引进：具有本科及以上学历、高级职称、紧缺急需人才等，符合条件可快速落户。
- 应届生落户：重点高校应届毕业生可通过“打分制”申请落户，如清华、北大、复旦、交大等校学生可直接落户。
- 留学回国人员：境外高水平大学硕士及以上学历，回国2年内来沪工作并缴社保，可申请落户。
总结：在上海买房不能直接获得户口或确保子女入学，需结合居住证积分、社保、工作、学历等多方面条件。房产有助于子女入学排序和长期居住稳定，但落户和入学均有独立政策要求。建议根据自身情况提前规划，关注人社局、教委及房管局最新政策。