刚落户上海购房条件是什么
刚落户上海的居民在购房时需满足一定的条件，主要涉及户籍、社保或个税缴纳、购房资格及限购政策等方面。以下是主要要求：
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户籍要求：已正式落户上海的居民属于“沪籍家庭”或“沪籍单身人士”，相比非沪籍居民，购房资格更宽松。
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社保或个税缴纳要求（关键）：
- 对于家庭购房：若夫妻双方均为新落户人员，需至少有一方在购房前连续缴纳满5年本市社会保险或个人所得税，方可购买第二套住房。
- 对于首套房购买：自2023年起，上海出台新政，对新落户居民放宽限制——落户后在沪无房且符合其他条件的，可直接购买首套住房，无需等待社保缴纳年限。
- 但购买第二套住房时，仍需满足连续缴纳满5年社保或个税的要求。
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限购政策：
- 沪籍家庭（含新落户）最多可购买2套住房。
- 沪籍单身（包括未婚、离异、丧偶）限购1套住房。
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购房资格核查： 购房时需提供户口本、身份证、婚姻证明、房产查询记录等材料，通过上海市住房限购资格审核系统进行核验。
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特殊群体优惠： 符合条件的高层次人才、重点企业员工、应届毕业生等，在落户后可能享受购房支持政策，如缩短社保缴纳年限或优先购房资格，具体需依据人才认定标准。
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贷款政策：
- 首套房首付比例一般为35%（普通住宅），二套房则需70%以上（普通住宅）或80%（非普通住宅）。
- 落户时间不影响贷款资格，但银行会审查收入、征信和还款能力。
总结：
刚落户上海的居民，若在本市无房，可立即购买首套住房；但购买第二套住房，需至少一人连续缴纳5年社保或个税。家庭限购2套，单身限购1套。建议购房前登录“上海市房地产交易中心”官网或咨询不动产登记中心，确认最新政策与个人资格。