上海留学生落户购房条件
在上海，留学生申请落户并购房需满足以下主要条件：
一、留学生落户条件：
- 学历要求：在国外正规高校取得学士及以上学位（含本科、硕士、博士），且毕业院校原则上应位列世界排名前500强或属于中国教育部认可的海外高校。
- 回国时间：毕业后2年内首次回国，并在上海就业。
- 工作与社保：
- 与上海注册企业签订劳动合同；
- 在本市依法缴纳社会保险和个税，通常要求连续缴纳6个月及以上（如毕业于世界前50高校，可缩短至3个月）；
- 社保缴费基数一般需达到上年度本市职工平均工资的1倍以上，具体根据政策动态调整。
- 单位资质：用人单位应具备人事档案管理权限或委托合法人才服务机构管理，且无严重违法违规记录。
- 其他材料：包括护照、留学回国人员证明、学历认证、劳动合同、社保证明、个税缴纳记录等。
二、购房条件（落户后）：
成功落户后，按本市户籍居民政策购房，需满足：
- 限购政策：
- 个人限购1套住房（单身）；
- 已婚家庭限购2套住房。
- 购房区域限制：部分热点区域（如黄浦、静安、浦东等）可能对购房资格有更严格审查。
- 贷款政策：首套房首付比例通常为35%，利率享受首套优惠；二套房首付比例提高至70%以上。
- 房产税：上海市对部分高端住宅征收房产税，需根据房屋单价、面积及名下房产情况评估是否缴纳。
三、特别提示：
- 留学生若未落户，则按非沪籍居民购房政策执行，需在上海连续缴纳满5年社保或个税，且限购1套。
- 政策可能随楼市调控动态调整，建议通过“上海人社局官网”、“上海市住房城乡建设管理委”或“一网通办”平台查询最新细则。
综上，留学生在满足学历、就业、社保等条件后可申请落户，落户后即可按本地户籍政策购房，享受更多便利。