新上海人落户买房条件
新上海人落户后购房需满足一定条件，主要依据上海市现行的住房限购政策。以下是截至2024年的一般规定（具体以最新政策为准）：
一、落户后购房资格
持有上海市常住户口（即“沪籍”）的个人，在购房时享有本地户籍居民同等权利。落户后，家庭名下在本市无房的，可购买首套住房；已有1套住房的家庭，可再购1套，即限购2套。
二、非沪籍与落户过渡期说明
若为“新上海人”，即原本非沪籍通过人才引进、居转户等方式刚获得上海户口，自落户之日起即视为本地户籍家庭，不再受社保或个税缴纳年限限制，可立即按沪籍标准申请购房。
三、贷款政策
落户后购房，若为首套房，首付比例一般为35%（90平方米以下普通住宅可20%）；第二套首付比例较高，普通住宅50%，非普通住宅70%。贷款利率按LPR执行，具体由银行评估。
四、其他注意事项
- 购房需提供身份证、户口本、婚姻证明、不动产登记信息查询结果等材料。
- 若婚前落户但配偶未落户，购房时按家庭审核，仍以落户方为准。
- 部分区（如浦东特定区域、五大新城）可能有宽松政策，如松江、嘉定、临港等试点区域对人才购房有支持措施，可缩短限售期或放宽认定标准。
五、房产类型限制
限购政策主要针对商品住房，不包括商业用房、办公用房等非住宅类物业。同时，经济适用房、共有产权房等保障性住房另有申请条件。
建议购房者在签约前向所在区房地产交易中心或正规中介核实最新政策，避免因政策变动影响交易。总体而言，一旦成功落户上海，购房资格将大幅提升，基本与原沪籍居民一致。