买房子上海落户条件要求
在上海购房并落户需满足一定的条件，主要涉及购房资格和落户政策两方面，二者相互关联但独立执行。
一、购房条件：
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户籍要求：
- 上海户籍居民家庭：限购2套住房。
- 非上海户籍居民家庭：需持有效《上海市居住证》，且自购房之日前连续缴纳满5年个人所得税或社会保险（不能补缴），限购1套住房。
- 单身人士（含未婚、离异、丧偶）购房按家庭政策执行。
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限购区域：
购房限制适用于全市范围，部分热点区域可能有更严格的限售政策。 -
首付比例与贷款：
- 首套房：首付不低于35%（普通住宅）；二套房：非本市户籍限购，本市户籍购买第二套普通住房首付不低于50%，非普通住房不低于70%。具体以银行审批为准。
二、落户条件（通过购房不直接获得户口，需符合落户政策）：
购房本身不能直接落户，但可通过以下方式结合房产实现落户：
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人才引进落户：
- 具有本科及以上学历或中级以上职称；
- 在沪稳定就业并缴纳社保；
- 符合重点产业、紧缺岗位等条件；
- 一般需持有居住证满7年，其间缴纳社保和个税达标，可申请转为常住户口（即“居转户”）。
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应届毕业生落户：
清华、北大、复旦、交大、同济、华师大六校本科及以上应届生，符合条件可直接落户；其他高校毕业生根据打分制度达标可落户。 -
投靠落户：
配偶、子女、父母等符合条件的亲属投靠，需满足婚姻年限、年龄、房产等要求。 -
留学生落户：
国外高水平大学毕业生，在上海工作并缴纳社保，可申请落户，对房产无强制要求。
三、房产与落户的关系：
虽然买房不能直接落户，但拥有自有住房有助于在“居转户”、人才引进等落户审核中作为稳定居住的证明，提升成功率。
总结：
非沪籍人士在上海购房需持居住证并连续缴纳5年社保或个税；落户则需通过居住证转户、人才引进、应届生或留学等方式实现，购房可作为辅助条件。建议提前规划居住证、社保和个税记录，关注最新政策调整。